:: chi siamo :: servizi :: perizie :: ACE :: immobili :: vendite :: affitti :: ville :: ricerche :: mutui :: estero :: email Domande frequenti: :: l'Egitto è un paese sicuro? Si, è un paese stabile sia economicamente che politicamente; esiste un accordo commerciale con l'Italia che riguarda anche gli investimenti immobiliari. Hurghada è una cittadina turistica sul lato occidentale del Mar Rosso, dove è possibile acquistare in piena proprietà. I disordini di marzo 2011 si sono verificati esclusivamente in alcune zone del Cairo e di Alexandria. Gli italiani residenti ad Hurghada riferiscono che la situazione è sempre stata tranquilla. :: quanti immobili posso comprare? I privati possono essere intestatari di massimo due unita' immobiliari. Se si ha intenzione di fare piu' investimenti e' necessario costituire una società di diritto egiziano, che ha un regime fiscale agevolato. :: esistono delle agenzie immobiliari a Hurghada? Si, la nostra organizzazione e' in contatto con un'agenzia, con personale che parla anche italiano, che si occupa della gestione degli affitti e della manutenzione. :: se dovessi rivendere il mio immobile in piena proprieta', esistono vincoli particolari? No, si può rivedere in qualsiasi momento senza nessun vincolo o prescrizione. Se l'immobile è stato registrato al Catasto, non si può rivendere prima di 2 anni. :: chi mi assisterà per tutto l'iter burocratico? La nostra organizzazione consta di consulenti sia italiani sia egiziani (che parlano perfettamente l'italiano). E' possibile anche richiedere l'assistenza di un determinato consulente CARME fino all'atto in Egitto. :: esistono notai in Egitto? Non proprio: esistono degli Avvocati autorizzati dallo Stato che ricoprono le stesse funzioni. :: esistono tasse sugli immobili? Attualmente esiste una tassa (davvero esigua) su tutti quegli immobili che superino un certo valore catastale. Puoi porre domande ulteriori, inviando una email a info@studiocarme.com 10 MOTIVI PER ACQUISTARE IN EGITTO 1. sicurezza nell'acquisto in piena proprieta' da una società da anni presente sul mercato egiziano; 2. prezzo contenuto degli immobili, tra i migliori sul mercato per materiali, arredi e rifiniture; 3. alta rendita dovuta ad un sempre piu' crescente turismo; 4. ottima rivalutazione e possibilita' di rivendita senza oneri; 5. nessuna tassa per le proprietà immobiliari di privati; 6. facilmente raggiungibile dai principali aeroporti italiani in 3 ore di volo; 7. basso costo della vita che permette soggiorni lunghi e rilassanti; 8. bellezza dei luoghi, ricchi di divertimento, sport e storia; 9. provvigione inclusa nel prezzo, ed in alcuni casi anche l'atto notarile (c.d. Power Contract) e' incluso; 10. consulenza ed assistenza sempre garantita anche tramite la struttura gestionale (con personale anche di lingua italiana) in loco. Domande frequenti: :: la Repubblica Dominicana ( RD ) è un paese sicuro? Si, è un paese stabile sia economicamente che politicamente; non esistono accordi sugli immobili con l'Italia, e questo è uno dei motivi che ha reso famosa la RD come "paradiso fiscale". Las Terrenas e Juan Dolio sono località turistiche sul mare dove è possibile acquistare in piena proprietà. Il terremoto che nel 2010 ha colpito Haiti, non ha fatto danni rilevanti in Repubblica Dominicana, e in particolar modo nessun danno nei cantieri da noi trattati; a testimoniare l'alto livello dei materiali utilizzati e delle tecniche costruttive. :: se dovessi rivendere il mio immobile in piena proprieta', esistono vincoli particolari? No, si può rivedere in qualsiasi momento senza nessun vincolo o prescrizione. :: chi mi assisterà per tutto l'iter burocratico? La nostra organizzazione consta di consulenti sia italiani sia dominicani (che parlano perfettamente l'italiano). E' possibile anche richiedere l'assistenza di un determinato consulente CARME fino all'atto in RD. :: esistono notai in RD? Non proprio: esistono degli Avvocati autorizzati dallo Stato che ricoprono le stesse funzioni. :: esistono tasse sugli immobili? Si, ma sono davvero esigue. Si basano sui valori fiscali e per gli immobili che proponiamo in vendita a Las Terrenas non si pagheranno tasse. :: perche' acquistare in piena proprieta'? Perche' si acquista il diritto pieno, senza limitazioni o vincoli, e si puo' disporre degli immobili liberamente durante tutto l'anno. Il costo e' solo leggermente superiore alla multiproprieta' o al diritto di superficie, ma i benefici della piena proprieta' sono infinitamente vantaggiosi. :: esistono agenzie immobiliari che si potrebbero occupare di locare il mio immobile? Le agenzie immobiliari esistono in tutto il mondo. In RD offrono servizi avanzati e possono occuparsi anche della manutenzione. Spesso parlano anche italiano. Puoi porre domande ulteriori, inviando una email a info@studiocarme.com 10 MOTIVI PER ACQUISTARE A SANTO DOMINGO 1. sicurezza nell'acquisto in piena proprieta' da una società di italiani che costruisce secondo gli standard europei (R.N.C. cpa) o da una società internazionale di cui siamo broker (Group Metro); 2. prezzo contenuto degli immobili, i migliori sul mercato per materiali, arredi e rifiniture; 3. alta rendita dovuta ad un sempre piu' crescente turismo; 4. ottima rivalutazione e possibilita' di rivendita senza oneri; 5. nessuna tassa per queste proprietà immobiliari; 6. facilmente raggiungibile dai principali aeroporti italiani; 7. basso costo della vita che permette soggiorni lunghi e rilassanti; 8. bellezza dei luoghi, ricchi di divertimento, sport e parchi naturali; 9. provvigione inclusa nel prezzo, unitamente alla nostra consulenza ed assistenza; 10. personale di supporto (che parla italiano) in loco. Leggi il Reportage de LA STAMPA su Las Terrenas del 24.10.2011 Tel. 070 307542 Fax 178 6011235 | pagina iniziale | chi siamo | immobili | estero | servizi | ricerche | info mutui | email | © 2007 - 2011 :: CARME studio immobiliare e creditizio - Via Cugia 43, 09129 Cagliari Italia - p.iva 03136870924 - informativa privacy Tutti i diritti riservati. E` vietata la riproduzione con qualsiasi mezzo di tutto o parte delle immagini e delle informazioni contenute.