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Sardegna, nel comune di Quartu S.Elena in provincia di Cagliari.

QUARTELLO, VIA AUSTRIA

Si trova a pochi minuti dalla famosa spiaggia del Poetto, in posizione strategica per raggiungere facilmente il centro di Cagliari, l'aeroporto e gli altri centri urbani limitrofi.

Qui proponiamo in vendita i nuovi appartamenti, in classe energetica A, di una rinomata impresa costruttrice sarda.

CARME ha monitorato e scrupolosamente controllato gli investimenti che sono proposti qui di seguito. Il nostro successo e' testimoniato dalla soddisfazione di tanti nuovi proprietari felici.


La natura


Il porticciolo


La spiaggia

Nelle immediate vicinanze ci sono tante meraviglie da scoprire... dai fantastici paesaggi del Poetto, ai percorsi naturalistici nel parco di Molentargius, alle varie attivita' degli sports acquatici e da spiaggia...
alla vela, il kitesurf, il windsurf...

Il tutto a pochi minuti dal capoluogo che offre un ampio ventaglio di possibilita' di svago ed apprendimento (il teatro lirico, la pinacoteca, i monumeti storici romani e medievali, i vari parchi, i centri commerciali, ecc.)


Il mare

DESCRIZIONE

Si tratta di un nuovo complesso immobiliare suddiviso in 3 palazzine (A,B e C) su 3 piani più i terrazzi sovrastanti.

Il cortile condominiale è ben curato, parte destinato ai posti auto e parte a spazi verdi. L'accesso ai posti auto si ha tramite un cancello elettrico apribile anche con telecomando.

Incluso nel prezzo anche un posto auto scoperto per appartamento, mentre e' possibile acquistare a parte le cantine poste nel piano interrato.

• Appartamenti al piano terra: hanno tutti un loggiato ed un giardino privato.
La vista puo' essere sul cortile condominiale o sull'esterno.

• Appartamenti al piano primo ed al piano secondo: hanno tutti una veranda coperta.
La vista può essere panoramica dal cortile condominiale o verso il poetto.

• Appartamenti al piano terzo: hanno tutti una veranda coperta e quasi tutti un terrazzo sovrastante accessibile tramite una scala a chiocciola.
La vista può essere panoramica dal cortile condominiale o verso il poetto.


APPARTAMENTI DISPONIBILI IN VENDITA

CARME studio immobiliare e creditizio

TRIVANO
CON GIARDINO

Quartu S.Elena, Quartello, Via Austria     info via email richiedi info e foto via email
Luminoso e rifinitissimo trivano di circa 71 m2 al piano terra di un nuovo condominio esclusivo con ascensore a Quartello. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con antibagno, ampio loggiato coperto (circa 23 m2) e giardino di circa 65 m2. Postauto nel cortile condominiale.
Gres porcellanato, infissi con vetrocamera, pompe di calore, pannelli solari, gas di citta', ecc.
Condizioni: nuovo. Possibilita' cantina.
Classe energetica: A
PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 19.4 kWh/m²·anno
Euro 210.000 trattabili + IVA - planimetria -


CARME studio immobiliare e creditizio

TRIVANO
CON GIARDINO

Quartu S.Elena, Quartello, Via Austria     info via email richiedi info e foto via email
Luminoso e rifinitissimo trivano di circa 70 m2 al piano terra di un nuovo condominio esclusivo con ascensore a Quartello. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due ampi loggiati e giardino per tre lati di circa 230 m2. Postauto nel cortile condominiale.
Gres porcellanato, infissi con vetrocamera, pompe di calore, pannelli solari, gas di citta', ecc.
Condizioni: nuovo. Possibilita' cantina.
Classe energetica: A
PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 19.4 kWh/m²·anno
Euro 240.000 trattabili + IVA - planimetria -



APPARTAMENTI DISPONIBILI IN LOCAZIONE

CARME studio immobiliare e creditizio

BIVANO
VISTA MARE

Quartu S.Elena, Quartello, Via Austria     info via email richiedi info e foto via email
Ottimo e panoramico vista mare BIVANO con veranda a livello e terrazza sovrastante, al terzo ed ultimo piano di un recentissimo condominio con ascensore; davanti ad un bellissimo parco verde.
Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca, ampia veranda a livello e terrazza sovrastante grande quanto tutto l'appartamento. Posto auto nel cortile condominiale con cancello elettrico.
Parete cucina arredata, gres porcellanato, infissi con vetrocamera, portoncino blindato, pompe di calore, gas di città, acqua calda sanitaria con pannelli solari condominiali.
Condizioni: ottime - costruzione del 2010.
Classe energetica: A.
Euro 550 mensili più euro 70 di condominio e acqua calda (salvo conguagli) NO IVA
POSSIBILITA' ACQUISTO ARREDO COMPLETO


ACCENNO ALLE RIFINITURE GENERALI:

• pavimenti in gres porcellanato o parquet.
• rivestimenti bagni e antibagni in ceramica smaltata per altezza di m 2.20.
• tinteggiature interne con pitture lavabili di colore bianco o pastello.
• infissi esterni tipo monoblocco con vetrocamera in legno laccato bianco.
• avvolgibili in pvc con automazione elettrica.
• porte interne in legno con finitura satinata bianco.
• portoncini blindati con pannelli verniciati.
• impianto tv per ricezione sia terrestre che satellitare.
• produzione di acqua calda sanitaria con impianto centralizzato a pannelli solari.
• impianto autonomo di climatizzazione.
• coibentazione termica piu' isolante acustico.


Vista esterna dal II piano

Vista esterna dal III piano

Vista esterna dal terrazzo

CONSEGNA: attualmente tutti gli appartamenti sono in pronta consegna.

DIRITTO: viene venduta la piena proprieta' senza vincoli o limitazioni di godimento.

PREZZI: trattabili, inoltre tutti gli appartamenti sono mutuabili, .

I prezzi sono comprensivi delle spese relative al certificato energetico in classe A, all'accatastamento, alle colonne montanti, alle tabelle millesimali ed al certificato di abitabilita'/agibilita'.

MODALITA’ DI PAGAMENTO: 10% di acconto/caparra al preliminare e il saldo restante contestuale alla consegna (anche tramite mutuo).

PROVVIGIONE: 3% di provvigione al preliminare secondo la normativa vigente. Tra i servizi offerti e' compresa l'eventuale pratica di mutuo.
Abbiamo ottime convenzioni con CHEBANCA!, CREDEM, BNL, ecc..Consulta i servizi offerti da CARME

VISITE AGLI IMMOBILI: potete prenotare una visita agli immobili telefonandoci al numero 070 307542 con orario continuato dal lunedì al venerdì dalle ore 10 alle 19,
oppure via email: info@studiocarme.com.
Nel periodo invernale, le visite si possono effettuare con orario continuato dalle ore 9 alle ore 16.30.
Nel periodo estivo, le visite si possono effettuare con orario continuato dalle ore 9 alle ore 20.

Tel. 070 30 75 42
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